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购房人必看:最常见的购房陷阱有哪些?

发布人:admin     发布时间:2019-07-08 11:52

买房是一件大事,也是一项复杂的交易行为,一不小心就有可能陷入开发商精心安排的各种陷阱里。那么,常见的购房陷阱有哪些?下面小编就为大家总结了最常见的4个购房陷阱,一起来看看吧。

 

1、配套陷阱

不少人购房是带有明确的目的性的,例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等,这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中,有的配套明知不可能实现,也是大肆宣传,对购房者造成误解。

因此购房者在买房时,务必自己确认哪些配套将落实,目前配套有哪些,才可以下手,千万不能轻易相信开发商的承诺。因为,买房不是一件小事,如果买房时不了解清楚,后果就是入住后的妥协或者与开发商的纠纷,开发商是不会为没有写进合同的承诺承担责任的。

2、精装修陷阱

近年来,全国各地出现的精装房纠纷层出不穷,不少购房者被美好的宣传迷了眼,最终造成极大的损失。开发商为了将房子卖出去,会将样板间装修的豪华、夸张,但其实看上去非常的耀眼、华贵的照明灯,存在着安全隐患。

所以在挑选房子时,应该静下心来,依据个人的生活习惯来选择精装项目,不要忽略了考察这些设计是否实用,在现实生活中是否切实可行。另外,在签约时,特别是签装修条款的附件时,要尽可能详尽,购房时应与开发商详细约定装修项目及其标准,以及品牌、价格或相应的档次、颜色、规格、工艺等。这样万一日后发生纠纷,才有据可依。

3、定金陷阱

在看房的过程中,只要你表现出一点点的购房意向,销售人员就会告诉你说这个交房时开发商就能向购房者收取多出来的面积的房款。

因此建议购房者在<a data-cke-saved-href="http://www.fang.com/juhe/32509/" href="http://www.fang.com/juhe/32509/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; color: rgb(45, 100, 181) !important;">收房时,要向开发商索要《商品房面积测绘技术报告书》,如对面积有异议,可委托相关测绘单位对面积进行重测。


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