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索赔与签证

工期延误索赔依据提供 工期索赔计算方法

发布人:admin     发布时间:2019-05-24 17:50

每个建筑的建设都有一个工期,这个工期是业主给承包商的一个时间限制,不仅仅是建筑,只要是一个项目都会涉及到工期,一般情况工期是不会延误的。时间是给的很足的,但是凡事也都有例外。如果工期延误了的话就可能会造成业主的经济损失,所以承包商可能就会面临着一个工期索赔的官司,那么什么是工期索赔,工期索赔的计算方法是什么,这些问题就是我们今天要了解的。

 


工期索赔
    工期索赔的概述是指在工程合同履行的过程之中,合同当事人一方也就是承包商没有能力或者是其自身原因造成工程没有按时交付,直接或者间接的造成业主的经济损失,而业主有权利像承包商索要造成的经济损失,这就是工期延误索赔,简称工期索赔。而工期索赔不仅仅只出现在建设工程上面在家庭装修或者建筑物的装修上面也会出现。


索赔处理分类
    1、单项索赔:单相索赔非常的容易理解,它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书,索赔报告书,要求单项解决支付,不予其余的索赔事项混合在一起。
    2、综合索赔:从字面上大家可能都知道了吧,综合索赔又叫做总索赔,一般在生活中都叫做一揽子索赔,就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。


索赔依据
    1.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要.
    2.招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等.
    3.发包人或者工程师签认的签证.
    4.气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明.
    5.国家有关法律法令政策性文件.
    6.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程照片.
    7.工程核算资料,财务报告,财务凭证等,各种验收报告和技术鉴定.
    8.工程有关的图片片和录象,.备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认.
    9.投标前发包人提供的现场资料和参考资料.
    10.其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等.


工期索赔计算方法
    1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。
    2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价,依据参照工程拦标价。
    3、没有按照约定支付的工程款,发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。
    4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用,人工费用,材料周转费用,管理费用等等。


总结:以上就是工期延误索赔依据提供和工期索赔计算方法虽然计算方法不是很详细,希望能帮助到大家,其实这些计算是有专门的人计算的。而网上的资料不是很全,小编整理了半天也没看到工期索赔计算方面的知识,希望大家理解。工期索赔就给大家了解这么多了。

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